وکیل

گرفتن مهریه در طلاق توافقی

طلاق توافقی یکی از آسان ترین روش های طلاق است و مهریه از ارکان مهم در طلاق توافقی است .

در طلاق توافقی زوجین بر سر تمام امور زندگی مشترک شامل امور مادی و غیر مادی که مسائل حضانت فرزندان ، مهریه ، نفقه ، اجرت المثل و جهیزیه را در بر می گیرد ، به توافق رسیده اند و در نتیجه رای دادگاه دقیقا بر مبنای مفاد توافقی بین زوجین صادر خواهد شد .

اینکه زن بخواهد تمام یا بخشی از مهر را ببخشد یا تمام آن را دریافت کرده و هر توافق دیگری اعم از شرایط پرداخت خاصی که تعیین کرده اند در گواهی عدم امکان سازش در طلاق توافقی ثبت خواهد شد و بدیهی است که در صورت عمل نکردن به آنچه توافق شده ضمانت اجرا وجود خواهد داشت .

طلاق های توافقی از نوع خلعی است و زیر مجموعه طلاق های بائن است یعنی این که زن چیزی از مهریه یا غیر آن ولو اندک به زوج می بخشد .

اگر زوج یائسه یا دوشیزه نباشد زوجه در ایام عده می تواند به آنچه بخشیده است رجوع کند به این صورت که به دفتر خانه ای که طلاق توافقی را ثبت کرده مراجعه می کند و تقاضای رجوع می کند پس از رجوع زن به آنچه بخشیده است طلاق به ماهیت خود که رجعی بودن است باز می گردد در اینصورت شوهر نیز می تواند به زوجیت رجوع کند و دوباره به حالت اول زن و شوهری باز می گردند .

تحت هر شرایطی پس از گذشتن مدت عده زوجه به هیچ وجه نمی تواند به انچه توان بذل کرده رجوع کند .

اما اگر زوجه یائسه یا دوشیزه باشد طلاق قابل رجوع نیست .

اکثرا فکر می کنند که در طلاق توافقی بذل مهریه الزامی است در صورتی که چنین نیست و وجود توافق به معنای بخشیدن مهریه می باشد و مهم این است که در مورد مهریه توافقی صورت گرفته باشد که مورد قبول زوج و زوجه باشد .

در این نوع طلاق اگر زوج برای پرداخت وکیل مهریه در گروه وکلای مهریه سفته یا چک داده باشد اما این سفته یا چک در زمان سررسید پرداخت نشوند زن می تواند علیه شوهر و به استناد همان سفته یا چک اقامه دعوا کرده و در صورت لزوم حکم جلب وی را بگیرد یا حتی اموال او را توقیف کند .

اگر پرداخت مهریه توسط شوهر قسط بندی شده باشد با این حال او مهریه را در زمان های مشخص شده پرداخت نکند زن می تواند دادخواست مطالبه مهریه را مطرح کرده و شوهر را ملزم به پرداخت مهریه کند .

نکته دیگر در این رابطه اینکه مهریه حق قانونی و شرعی زن است و با ازدواج مجدد مانعی برای دریافت مهریه از شوهر سابق پیش نمی آید .

-توافق های طرفین باید به صورت کتبی نوشته شده باشد و به دادگاه ارجاع داده شود . دادگاه معمولا حکم طلاق را در مدت زمانی طولانی صادر می کند البته با اخذ وکیل برای انجام طلاق توافقی حکم طلاق طی دو روز کاری قابل صادر شدن است .

نکته : هیچ زن و شوهری بدون رای دادگاه نمی توانند به طور مستقیم به دفترخانه طلاق مراجعه کنند و هیچ دفتر خانه ای هم نمی تواند بدون رای دادگاه طلاقی را ثبت کند .

مدارک مورد نیاز برای طلاق توافقی :

عقد نامه یا رونوشت آن به علاوه ی کارت ملی زوجین و در صورت عدم دسترسی به کارت ملی ، دانستن شماره ملی کفایت می کند تا بتوان ثبت درخواست کرد .

تمام مراحل طلاق توافقی در صورت وکیل داشتن نیازی به حضور طرفین که وکیل دارد نمی باشد حتی مرحله ثبت طلاق در دفترخانه
تا قبل از صدور رای طلاق توافقی ( گواهی عدم امکان سازش ) هر کدام از زوجین حتی اگر توافق نامه ، وکالت نامه یا دادخواست را امضا کرده باشند در صورت پشیمانی رای طلاق توافقی صادر نمی شود .

منبع : وکیل حرفه ای برای گرفتن مهریه در طلاق توافقی

نظرات بسته شده اند

الزام به تنظیم سند رسمی در گروه وکلای ایلیا

الزام به تنظیم سند رسمی، شخصی که مالی را می خرد با تصرف عدوانی در گروه وکلای ایلیا نسبت به آن مالک شناخته می شود و حق هرگونه تصرف و اختیاری در مال خود را دارد. اصولا اموال منقول به صرف تصرف مورد تملک قرار می گیرند . هرچند در مورد برخی از اموال منقول ، صرف تصرف و باقی ماندن در ید شخص برای اثبات مالکیت کفایت نمی کند . و به عنوان مثال در معامله خودرو ، تنظیم سند رسمی لازم است در مورد اموال غیر منقول نیز براساس م ۴۶ و۴۷قانون ثبت ، الزام به تنظیم سند رسمی اجباری است . پرونده الزام به تنظیم سند در جایی مطرح می شود که در قولنامه یا مبایعه نامه ای ، وقوع مالکیت ثابت شده باشد و با اثبات این مالکیت ، جهت تنظیم سند رسمی بتوان اقدام کرد . براساس ماده ۲۲ قانون مدنی (( عقود نه فقط متعاملین را به اجرای چیزی که در آن تصریح شده است ملزم می نماید بلکه متعاملین به کلیه نتایجی هم که به موجب عرف و عادت یا به موجب قانون از عقد حاصل می شود ملزم می باشند .)) بنابراین ماده در صورتی که بیعی انجام شود و براساس مال موجود در بیع ، الزام به تنظیم سند رسمی لازم باشد ، می توان پرونده الزام به تنظیم سند رسمی را مطرح کرد .

شرایط طرح پرونده الزام به تنظیم سند رسمی :

۱-وجود قراردادی اعم از قولنامه و یا مبایعه نامه مبنی بر تعهد بر انتقال .

۲- تعهد به حضور در تاریخ معین و امکان در نظر گرفتن وجه التزام

۳- گواهی عدم حضور و یا اظهارنامه مناسب .

۴- داشتن پایان کار ، گواهی عدم خلافی از شهرداری و ……. ( در آپارتمان باید گواهی پایان کار باشد .)

۵- ملک باید سابقه ثبتی داشته باشد . اگر نباشد ، بحث الزام به تنظیم سند رسمی مطرح نیست .

باید توجه داشت که اگر مورد معامله از مواردی باشد که صرفا با سند عادی معامله می شوند و پرونده الزام به تنظیم سند رسمی نسبت به آن مال مطرح شود ، قرار رد دعوا مطرح می شود .

مراحل انجام پرونده الزام به تنظیم سند رسمی :

۱-ابتدا باید خریدار در تاریخی که در مبایعه نامه تعیین شده است در دفترخانه ای که در نظر گرفته شده ، مراجعه کرده و اقدام به اخذ گواهی عدم حضور نماید .

-در صورتی که تاریخی مشخص نشده باشد و یا خریدار در تاریخ معین شده نتواند به دفترخانه مراجعه نماید ، لازم است اظهارنامه رسمی تنظیم شده و به فروشنده ارسال شده ومحل و تاریخ حضور جدیدی تعیین شود و به او اعلام شود .

۲- طرح پرونده الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه واقع در محل وقوع ملک

۳- در صورت صدور حکم قطعی به نفع خریدار ، به فروشنده ابلاغ می شود که نسبت به تنظیم سند اقدام نماید . و اگر فروشنده اقدام به تنظیم سند ننمود ، دادگاه راسا در دفترخانه نسبت به امضا از طرف فروشنده اقدام می کند . در این مورد باید به ماده ۲۲۲ قانون مدنی رجوع نمود . همچنین بر اساس ماده ۱۴۵ قانون اجرای احکام (( هرگاه مالک حاضر به امضای سند انتقال به نام خریدار نشود ، نماینده دادگاه سند انتقال را در دفترخانه اسناد رسمی به نام خریدار امضا می نماید . ))

بحث وجه التزام در پرونده الزام به تنظیم سند رسمی :

می توان ضمن مبایعه نامه ، شرط نمود که در صورت عدم تنظیم سند رسمی در تاریخ مقرر ، وجهی به خریدار تعلق گیرد که به این مبلغ وجه التزام می گویند .

– علاوه بر این معمولا خسارتی نیز به صورت روزانه تعیین می شود که از زمان صدور گواهی عدم حضور قابل مطالبه است .

بحث الزام به تنظیم سند رسمی در مال مرهونه :

اگر ملکی در رهن باشد ، تا زمان فک رهن نمی توان سند تنظیم نمود . مگر این که مرتهن رضایت دهد . اگر مال مذکور در رهن بانک باشد ، دادگاه باید میزان بدهی قبلی را احراز نموده و با حفظ حقوق مرتهن قبلی ، بحث الزام مطرح می شود .

– تشریفات پرونده الزام به تنظیم سند رسمی :

– دادگاه صالح برای این پرونده ، دادگاه محل وقوع ملک است .

– هزینه های معمول برای انتقال مثل مالیات و عوارض شهرداری به عهده فروشنده بوده و هزینه تحریر سند ، نصف – نصف به عهده طرفین است .

– هزینه دادرسی بر اساس قیمت ملک تعیین می شود .

نکات :

۱- پرونده الزام به تنظیم سند رسمی با پرونده الزام به تحویل مبیع متفاوت است .

۲- در مورد بحث الزام به تنظیم سند رسمی مال مشاع ، یا می توان الزام به تنظیم یک سند مادر نمود و یا ابتدا پرونده تفکیک را مطرح کرده و سپس الزام به تنظیم دادخواست .

۳- اجرت المثل این مدت از فروشنده قابل مطالبه است .

منبع : https://vakilmelki.ir/%d8%a7%d9%84%d8%b2%d8%a7%d9%85-%d8%aa%d9%86%d8%b8%db%8c%d9%85-%d8%b3%d9%86%d8%af-%d8%b1%d8%b3%d9%85%db%8c/

نظرات بسته شده اند

مدارک لازم برای طلاق توافقی

برای طلاق توافقی مدارکی لازم هست که باید همراه خود بیاورند تا نزد وکیل باشد. طلاق توافقی یا درخواست گواهی عدم امکان سازش است که در آن زوجین بر روی اصل طلاق ، مهریه و در صورت داشتن فرزند بر روی حضانت فرزند توافق کرده و درخواست گواهی عدم سازش را می دهند .

مدارک لازم جهت گواهی عدم امکان سازش ( وکیل طلاق توافقی ) فقط و فقط امضای وکالت نامه از طرف زوجین و کپی شناسنامه و سند ازدواج است و هم چنین برای خانم برگه تست عدم بارداری.

مدارک برای طلاق توافقی :

۱- سند ازدواج

اگر عقدنامه در دسترس نیست یکی از زوجین می تواند با شناسنامه خود به دفترخانه ای که ازدواج را ثبت کرده مراجعه کند و تقاضای اخذ رونوشت کند. همین رونوشت برای طلاق توافقی کفایت می کند.

۲- شناسنامه یا کارت ملی زوج (مرد)

۳- شناسنامه یا کارت ملی زوجه (زن )

۴- وکالت نامه محضری طلاق ( فقط در صورت اعطای وکالت در طلاق به زوجه)

۵- توافق نامه مبنی بر نحوه پرداخت یا بذل مهریه، نفقه، تعیین تکلیف حضانت فرزند مشترک و نحوه ی دیدار با آن

۶- نظر واحد مشاوره خانواده در دادگاه

۷- گواهی عدم بارداری زوجه ( اخذ آن باید از پزشکی قانونی یا مراکز پزشکی معتبر صورت گیرد )

در صورتی که کار طلاق توافقی را به وکیل بسپارید می توانید کمتر از دو روز و بدون حضور زوجین این کار را انجام دهید. انجام کلیه تشریفات و پروسه طلاق توافقی تا صدورحکم دادگاه فقط در دو روز کاری

منبع : مدارک لازم برای طلاق توافقی

نظرات بسته شده اند